HiPer Checkup

Цифровая инструментальная оценка «состояния здоровья» инженерных систем объектов коммерческой недвижимости для снижения потерь эксплуатации и повышения прозрачности и дисциплинированности работы эксплуатационных служб.

Это инструментальное обследование, результатом которого является

ПРЕИМУЩЕСТВА

1

КОНКРЕТНО

Чёткое определение «болевых точек» и задач обследования. Практические рекомендации

2

НА ОСНОВЕ ДАННЫХ

Аналитика и рекомендации формируются на основе собранных Больших Данных

3

БЫСТРО

Всего 5 недель от начала проекта до предоставления аналитики и рекомендаций по повышению эффективности эксплуатации

4

НЕИНТРУЗИВНО

Сбор данных не требует остановки и вмешательства в работу инженерных систем

5

ЭКОНОМИЧНО

Самая низкая стоимость инструментального обследования инженерных систем на рынке коммерческой недвижимости

3 ШАГА ПРОВЕДЕНИЯ
ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ

Монтажная область 10

Установка устройств и сбор данных

Установка на инженерные системы зданий устройств диагностики (электро- теплоснабжение, системы кондиционирования, вентиляции), устройств для удаленного считывания параметров функционирования систем и организации передачи данных

testМонтажная область 14

Диагностика и аналитика


Сбор и визуальное отображение данных функционирования инженерных систем в режиме реального времени. Первичная аналитика накопленных Больших Данных, обнаружение эксплуатационных проблем и их источников

Монтажная область 8

Рекомендации


Расширенная аналитика данных работы инженерных систем и определение причинно-следственных связей в разнородных процессах, рекомендации по повышению эффективности регламентов эксплуатации

ЭТАПЫ ИНСТРУМЕНТАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ И СРОКИ

1 НЕДЕЛЯ

Подготовительная работа

2 НЕДЕЛИ

Установка оборудования

2 НЕДЕЛИ

Сбор данных

1 НЕДЕЛИ

Предоставление и презентация отчета

ПРИМЕРЫ РЕКОМЕНДАЦИЙ

Проблема – несоблюдение регламента переключения оборудования в ночной режим работы​

Рекомендации:

  1. Создание и введение регламентов изменения режимов работы для обслуживающей организации;
  2. Оптимизация учёта и контроля исполнения регламента.

Результат принятия предложения по оптимизации работы вентиляционной установки​​

* Рекомендации в действии

Рекомендации:

  1. Изменение режима работы вентиляционной установки в будние и выходные дни в дополнение к режиму работы день/ночь (14%);
  2. Оптимизация учёта и контроля исполнения регламента.

Проблема – один из насосов не реагировал на указания, направленные из SCADA

Рекомендации:

  1. Проверить минимальные границы работы частотников оборудования;
  2. Ввести периодический контроль соответствия значений SCADA фактическим в инженерной системе объекта;
  3. Использование системы мониторинга в режиме реального времени для дополнительного контроля за параметрами, определяемыми SCADA.

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

    Я согласен на обработку личных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности *