Итоги 2020 года

Журнал CRE подводит итоги уходящего года. О том, как менялся рынок недвижимости в 2020 году рассказывает Леонид Лопатин, управляющий партнер BPS Group

“Не буду оригинальным: эпидемия COVID‑19 оказала наиболее значимое влияние на рынок недвижимости за последние лет 50. На фоне пандемии сменилось несколько привычных парадигм. Большая часть сотрудников перешла на удаленный формат работы, и физическое присутствие заметно сократилось. Это привело к переосмыслению офисного стандарта: один человек на одно рабочее место. Более актуальной видится гибкая организация офисного пространства, возможность к быстрой адаптации, сокращению или расширению. Вызовы 2020 года меняют арендную философию в целом. Сейчас бизнес задумывается об отказе от центрального офиса и создании сети офисов, приближенных к местам проживания своих сотрудников. В этой связи сегмент децентрализованных объектов, офисов за ТТК переживает второе рождение. Сначала их выбирали как более комфортные, сейчас – как более безопасные: за возможность максимально быстро добраться до рабочего места”.